I. Príprava podkladov
- Pre začiatok prác na projekte je potrebný výškopis a polohopis s inžinierskymi sieťami (ideálne v *.dwg formáte).
- Ak sa jedná o pozemok v zástavbe, je potrebné zameranie širších vzťahov k okolitým objektom.
- Ak sa jedná o rekonštrukciu, je potrebné zameranie skutkového stavu objektu.
- Územnoplánovacia informácia (UPI), resp. miestna regulatíva o zastavanosti, výške stavby, odstupoch, atď.
- Fotodokumentácia pozemku
- Všeobecné informácie o lokalite
- (Môže byť potrebný geologický posudok/prieskum, pre zakladanie stavby)
II. Architektonická štúdia
- Návrh riešenia obsahuje:
- Vizualizácie exteriéru
- Exteriérové pohľady
- Základné osadenie objektu na pozemok
- Základné hmotovo-priestorové vizualizácie interiéru
- Pôdorysy a rezopohľady v mierke M1:100
- Doba dodania: individuálne
- Zahŕňa konzultácie a priamu účasť na tvorbe riešenia
- Štúdia obsahuje max. 2-3 varianty
III. Projekt pre územné rozhodnutie – UR
V prípade potreby prílušného stavebného úradu mesta/obce predchádza Projektu pre Stavebné povolenie (PSP) Projekt pre územné rozhodnutie (UR), v prípade, že v danej lokalite nebolo riešené Územné rozhodnutie. Vo väčšine prípadov sa dá ale zlúčiť s PSP do tzv. Jednostupňového projektu.
- Projekt obsahuje:
- Architektonickú štúdiu
- Sprievodnú správu
- Situáciu s predpokladaným napojením na siete
- Vyjadrenia správcov sietí (Inžiniering)
IV. Projekt pre stavebné povolenie – PSP
Architektonická štúdia, ktorá je prehĺbená a konkretizovaná do podoby stavby, v ktorej je jasné z čoho, ako ideme stavať a ako je to celé technicky vymyslené. Do projektu vstupujú profesie, ktoré musia byť skoordinované, aby na stavbe nenastali zmeny a zmätky.
- Projekt obsahuje:
- Architektúra a stavebné časti (výkres tvaru)
- Architektúra textové časti projektu (Sprievodná a Techn. správa)
- Elektroinštalácie (projekt a prípojka)
- Zdravotechnika (vnútorné rozvody a prípojka)
- Vykurovanie (vykurovací systém, zdroje tepla, výpočet tepelných strát)
- Plynofikácia (vnútorné rozvody, prípojka)
- Projekt požiarnej ochrany
- Projekt statiky
- Doba dodania: individuálne
V. Realizačný projekt – RP
- Detailný, úplný a podrobný projekt, ktorý obsahuje:
- Projekt PSP
- Výkaz výmer (hrubej stavby, holodomu, alebo domu „na kľúč“)
- Rozpočet stavby
