I. Príprava podkladov

  • Pre začiatok prác na projekte je potrebný výškopis a polohopis s inžinierskymi sieťami (ideálne v *.dwg formáte). Pokiaľ tieto informácie nemáte, vieme vám ich zabezpečiť.
  • Ak sa jedná o pozemok v zástavbe, je potrebné zameranie širších vzťahov k okolitým objektom.
  • Ak sa jedná o rekonštrukciu, je potrebné zameranie skutkového stavu objektu.
  • Územnoplánovacia informácia (UPI), resp. miestna regulatíva o zastavanosti, výške stavby, odstupoch, atď.
  • Fotodokumentácia pozemku
  • Všeobecné informácie o lokalite
  • (Môže byť potrebný geologický posudok/prieskum, pre zakladanie stavby)

II. Architektonická štúdia

  • Návrh riešenia obsahuje:
    • Vizualizácie exteriéru
    • Exteriérové pohľady
    • Základné osadenie objektu na pozemok
    • Základné hmotovo-priestorové vizualizácie interiéru
    • Pôdorysy a rezopohľady v mierke M1:100
  • Doba dodania 6-8 týždňov od objednávky, zálohovej platby (50%), obdŕžania podkladov a obhliadky (ak je potrebná)
  • Zahŕňa konzultácie a priamu účasť na tvorbe riešenia
  • Štúdia obsahuje max. 2-3 varianty

III. Projekt pre územné rozhodnutie – UR

V prípade potreby prílušného stavebného úradu mesta/obce predchádza Projektu pre Stavebné povolenie (PSP) Projekt pre územné rozhodnutie (UR), v prípade, že v danej lokalite nebolo riešené Územné rozhodnutie. Vo väčšine prípadov sa dá ale zlúčiť s PSP do tzv. Jednostupňového projektu.

  • Projekt obsahuje:
    • Architektonickú štúdiu
    • Sprievodnú správu
    • Situáciu s predpokladaným napojením na siete
    • Vyjadrenia správcov sietí (Inžiniering)

 

IV. Projekt pre stavebné povolenie – PSP

Architektonická štúdia, ktorá je prehĺbená a konkretizovaná do podoby stavby, v ktorej je jasné z čoho, ako ideme stavať a ako je to celé technicky vymyslené. Do projektu vstupujú profesie, ktoré musia byť skoordinované, aby na stavbe nenastali zmeny a zmätky.

  • Projekt obsahuje:
    • Architektúra a stavebné časti (výkres tvaru)
    • Architektúra textové časti projektu (Sprievodná a Techn. správa)
    • Elektroinštalácie (projekt a prípojka)
    • Zdravotechnika (vnútorné rozvody a prípojka)
    • Vykurovanie (vykurovací systém, zdroje tepla, výpočet tepelných strát)
    • Plynofikácia (vnútorné rozvody, prípojka)
    • Projekt požiarnej ochrany
    • Projekt statiky
  • Doba dodania 8-16 týždňov od objednávky a zálohovej platby
  • Pokračovaním samotného projektu je fáza „Inžiniering“, kde za vás vybeháme a vybavíme všetky papierovačky a behanie po úradoch.
  • V prípade potreby je možné riešiť PSP s prvkami realizačného projektu.

V. Realizačný projekt – RP

  • Detailný, úplný a podrobný projekt, ktorý obsahuje:
    • Projekt PSP
    • Výkaz výmer (hrubej stavby, holodomu, alebo domu „na kľúč“)
    • Rozpočet stavby spracovaný znalcom, alebo Cenová ponuka stavebnej firmy (cca 2x)

VI. Realizácia stavby

  • Zabezpečenie dodávateľov stavby, cenových ponúk
  • Zabezpečenie terénnych a záhradných úprav
  • Kolaudácia

 

VII. Autorský a stavebný dozor

  • Zabezpečujeme ako službu navyše
  • Obsahuje kontrolu či sa stavba realizuje podľa schválenej projektovej dokumentácie a dodržiavanie podmienok stavebného povolenia.

 

VIII. Ďalšie info

  • Cena za kompletnú projektovú dokumentáciu neobsahuje inžiniering, geologické zameranie, rozbory a sondy, ani stavebný dozor. V prípade potreby vám radi zabezpečíme aj tieto služby.
  • Cena za projekt je predmetom individuálnej komunikácie s klientom na základe všeobecných podmienok, ktoré sú duševným vlastníctvom architekta.
  • Ďalšie potrebné informácie a otázky vám rád zodpoviem na osobnom stretnutí.

Oslovili Vás moje služby?
Neváhajte mi napísať!

Napíšte mi cez tento kontaktný formulár a budem Vás spätne kontaktovať.